Manaus, 29 de março de 2024

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Foto: Divulgação
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Avaliada em R$ 9 milhões, sede do Rio Negro Clube será leiloada em março

Imóvel faz parte do primeiro leilão de bens de 2021 do TRT11.

Da redação

O Tribunal Regional do Trabalho da 11ª Região – Amazonas e Roraima (TRT11) vai realizar o primeiro leilão de bens imóveis de 2021 em março. A sede do Atlético Rio Negro Clube, no Centro de Manaus, avaliada em R$ 9 milhões, está entre os bens que serão leiloados.

O leilão será virtual e ocorrerá às 9h30 do dia 22 de março. Juntos, os bens leiloados estão avaliados em R$ 9,5 milhões, segundo o TRT11.

O órgão informou que os valores arrecadados serão utilizados para o pagamento de créditos trabalhistas já sentenciados pela Justiça do Trabalho no Amazonas e Roraima.

Atlético Rio Negro Clube, no Centro de Manaus. Foto: Divulgação

Leilão pela internet

Os leilões do TRT11 são realizados exclusivamente pela internet, no endereço eletrônico www.amazonasleiloes.com.br, pelo leiloeiro oficial do tribunal, Wesley da Silva Ramos. Os eventos são transmitidos ao vivo no site.

De acordo com o órgão, a modalidade virtual considera as recomendações de isolamento social diante da pandemia da Covid-19.

Bens leiloados

O primeiro leilão virtual do ano contará com itens de três processos trabalhistas que tramitam nas Varas do Trabalho (VT) de Manaus e Boa Vista. Os bens são um apartamento, um lote de terra e clube desportivo.

Atlético Rio Negro Clube

O destaque é para o imóvel do Atlético Rio Negro Clube, situado na Avenida Epaminondas, Centro de Manaus, em frente à Praça da Saudade.

De propriedade do clube de mesmo nome, o imóvel é constituído de salão de dança, sala de reuniões, de jogos, bares, restaurante, banheiros, um parque aquático com duas piscinas, ginásio coberto com academia de ginástica e uma piscina de hidroginástica.

O bem está avaliado em R$ 9 milhões. O lance inicial é de R$ 3,6 milhões.

Apartamento

Outro imóvel que será leiloado é um apartamento situado no Conjunto Habitacional Beija Flor II, IV Etapa, bairro de Flores, na Zona Centro-Sul de Manaus, com área total de 14.166,40 m².

O imóvel possui sala de estar, jantar, varanda, hall, cozinha, área de serviço, banheiro, dois quartos e uma vaga de estacionamento. O apartamento está avaliado em R$ 80 mil.

Lote de terras

Consta na hasta um lote de terras do loteamento ‘Parque Residencial Bandeirantes’, localizado na Avenida Surumu, bairro Calungá, Zona Sul de Boa Vista (RR), com uma área de 600,00m2. O local possui uma construção de alvenaria, um galpão e está avaliado em R$ 503 mil.

Visita aos bens

Os bens podem ser visitados antes do dia marcado para o leilão, de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. No Amazonas, as visitas podem ser feitas na Rodovia Manoel Urbano, Número 7, na Zona Rural, em Iranduba (AM). O telefone para contato é o (92) 98159-7859.

Em Roraima, as visitas ocorrem na Rua Três Marias, N/139, bairro Raiar do Sol, Boa Vista (RR). O telefone para é contato é o (92) 98159-7859.

Quem pode arrematar

Todas as pessoas físicas que estiverem na livre administração de seus bens e todas as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem fazer lance.

A identificação e cadastro dos lançadores se dará exclusivamente na modalidade eletrônica. O interessado, pessoa física ou jurídica, deverá se cadastrar antecipadamente no endereço eletrônico www.amazonasleiloes.com.br.

As pessoas jurídicas serão representadas por seus responsáveis legais, devendo ser apresentados comprovantes de Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) e cópia dos atos estatutários atualizados.

Condições da arrematação

O arrematante deve pagar sinal de 25% no ato da arrematação, além da comissão de 5% do leiloeiro, com acréscimo de 1% se tiver havido remoção do bem para depósito. O valor restante deverá ser pago em até 24 horas, diretamente na agência bancária autorizada, por meio de guia emitida na ocasião.

Quem desistir da arrematação, não efetuar o depósito do saldo remanescente, sustar cheques ou emiti-los sem fundos, perderá o sinal dado em garantia da execução, sendo automaticamente excluído do cadastro de arrematantes pelo prazo de três anos, além de poder ser responsabilizado penalmente.

Conforme o edital, o pagamento do imóvel do Atlético Rio Negro Clube pode ser parcelado, sendo que o comprador deve pagar, pelo menos, 25% do valor do lance à vista. O restante pode ser parcelado em 24 meses, com 1% de juros ao mês, mais correção monetária.

No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

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